صفحه اصلی » بازاریابی » آمیخته بازاریابی ملک و ساختمان

آمیخته بازاریابی ملک و ساختمان

درخصوص بیان مفهوم آمیخته بازاریابی ملک و ساختمان بهتر دیدیم که سخنان کاتلر را -که از دانشمندان برجسته در رشته بازاریابی است ، ارائه دهیم .فیلیپ کاتلر)۱۹۹۹( آمیخته بازاریابی را مجموعه ای از متغیرهای ابزارهای قابل کنترل بازاریابی می داند که خریداران و فروشندگان آن ها را برای پاسخگویی به بازار هدف در هم می آمیزند .آمیخته بازاریابی یا  جعبه ابزار بازاریابی در برگیرنده همه کارهایی است که خریداران و فروشندگان می توانند انجام دهد تا بر میزان رضایت خود از خرید و فروش اثر گذار باشند . بازاریابی ملک و ساختمان به معنای اداره کردن و گسترش بازار ملک به منظور تامین نیازهای خریداران و شناسایی نیازهای بالقوه است .فعالیت های بازاریابی را می توان به ترتیب شامل تولید و ساخت و ساز ملک، تحقیق بازار ملک، ایجاد ارتباط با خریداران و فروشندگان، توزیع ملک و کانالهای مرتبط با ملک و ساختمان، قیمت گذاری ملک و اراده خدمات خرید فروش و بازاریابی ملک و ساختمان دانست. طبق یک فلسفه قدیمی بازاریابی به نام ۴p در صنعت ساختمان و ملک، شامل مشخصات ملک و ساختمان، قیمت و شیوه های قیمت گذاری تعیین شده برای آن ، جایگاه مناسب زمانی و مکانی برای عرضه املاک و ساختمان و عوامل تشویق کننده ای مانند تبلیغ و اطلاع رسانی تشکیل دهنده، سبد یا جعبه ابزار یا آمیخته بازاریابی هستند .اما چون بازار یابی ملک و ساختمان ترکیبی از بازار یابی صنعتی و خدماتی است می توان عوامل دیگری را نیز به ان افزود

.عناصر امیخته بازاریابی از نظر مک کارتی عبارتند از:محصول(product) ، قیمت(price) ، ترفیع (promotion) و توزیع .(place) البته در مورد خدمات یا محصولاتی که همراه با خدمات ارائه می شوند سه عنصر دیگر نیز اضافه می شوند که عبارتند از :امکانات فیزیکی(property )، فرآیند ارائه خدمات (process) و افراد ارائه کننده خدمات.(people) بنابراین در برنامه بازاریابی باید مشخص شود که چه محصولی با چه مشخصاتی، با چه قیمتی تولید شود، با چه شیوه ای به آگاهی مشتریان برسد و از چه کانالی به دست خریداران برسد، کالاها و خدمات در چگونه محلی با په فرآیندی و توسط چه کسانی اداره شوند و برای انجام این امور چه منابعی و چگونه باید تخصیص یابد

. همه خریداران تحت تأثیر عناصر گوناگون آمیخته بازار یابی اند و تصمیم گیری آنها وابسته به نوع محصول و ویژگی های آن ، شیوه های قیمت گذاری و روش های پرداخت، امکانات و تسهیلات توزیع و روش های ترغیبی و ترفیعی شرکت هاست . اما در اینجا با توجه به مدل اصلی آمیخته بازاریابی فقط در چهاچوب همان چهار عامل اصلی محصول؛ قیمیت؛ ترفیع و مکان به ارائه شاخص خواهیم پرداخت

بازاریابی ملک، مستغلات، واحدهای مسکونی، واحدهای تجاری، برج ها

درباره‌ علی خویه

مدرس دانشگاه، سخنران، مشاور، محقق و مجری سیستم ها و برنامه های بازاریابی ارتباطات تبلیغات خلاقیت تجارت و فروش – بیش از ۱۸سال تجربه اجرایی، مولف و مترجم ۱۲کتاب مرجع کاربردی و تخصصی،عضو انجمن های ملی و بین المللی، ارایه بیش از ۴۵۰۰۰۰ نفر ساعت دوره ها و کارگاه های آموزشی و کاربردی و اجرایی به سازمانها شرکت ها و موسسات ملی و بین المللی، مجری بیش از ۹۰ پروژه در سراسر کشور، همکاری های مختلف اجرایی و تخصصی با برندهای معتبر و مشهور بین المللی، ارایه بیش از ۱۰۰ ها عنوان مقاله تخصصی، سخنرانی در بیش از صد سمینار مختلف، سخنران برتر ده ها سمینار، مهمان و کارشناس برخی از برنامه های صدا و سیما، عضو هیات تحریریه نشریات مختلف و …….

این مطلب را نیز بخوانید

انواع بازاریابی

۱- بازاریابی رابطه‌ای(affiliate marketing): پرداخت به یک رابط یا آشنا برای هدایت ترافیک/مشتری به وبسایت/کسب‌وکار …

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*

code