صفحه اصلی » بایگانی برچسب : قیمت گذاری املاک و مستغلات

بایگانی برچسب : قیمت گذاری املاک و مستغلات

خرداد, ۱۳۹۶

  • ۱۴ خرداد

    قیمت گذاری ملک، ساختمان و مسکن

    عوامل موثر بر قیمت گذاری ملک برای قیمت گذاری ملک درست و رضایتبخش باید عوامل موثر بر قیمت گذاری ملک را شناسایی کرده و آن ها را تنظیم ساخت . یکی از صاحبنظران معتقد است سه دسته کلی عواملی که بر تصمیمات قیمت گذاری ملک موثرند، عبارتند از: (الف عوامل سازمانی :آن هایی هستند که بر قیمتگذاری ملک موثرند و با منابع و اهداف سازمان سروکار دارند . (ب عوامل مربوط به مشتری :عواملی هستند که از طرف مشتری بر قیمتگذاری ملک موثرند زیرا بین قیمت و تقاضا رابطه معکوس وجود دارد .مانند :منافع و ارزش های مشتری، تقاضای ایجاد شده یا ذاتی (ج عوامل بازار :عواملی هستند که از طرف بازار بر قیمتگذاری ملک موثرند .مانند :محیط و رقابت، که این عوامل را به دو دسته تقسیم می شوند: –عوامل درونی :اهداف بازاریابی، استراتژی آمیخته بازاریابی، هزینه و ملاحظات سازمانی –عوامل بیرونی :ماهیت تقاضا و بازار رقابت، اقتصاد، دولت، …

  • ۱۴ خرداد

    آمیخته بازاریابی ملک و ساختمان

    درخصوص بیان مفهوم آمیخته بازاریابی ملک و ساختمان بهتر دیدیم که سخنان کاتلر را -که از دانشمندان برجسته در رشته بازاریابی است ، ارائه دهیم .فیلیپ کاتلر)۱۹۹۹( آمیخته بازاریابی را مجموعه ای از متغیرهای ابزارهای قابل کنترل بازاریابی می داند که خریداران و فروشندگان آن ها را برای پاسخگویی به بازار هدف در هم می آمیزند .آمیخته بازاریابی یا  جعبه ابزار بازاریابی در برگیرنده همه کارهایی است که خریداران و فروشندگان می توانند انجام دهد تا بر میزان رضایت خود از خرید و فروش اثر گذار باشند . بازاریابی ملک و ساختمان به معنای اداره کردن و گسترش بازار ملک به منظور تامین نیازهای خریداران و شناسایی نیازهای بالقوه است .فعالیت های بازاریابی را می توان به ترتیب شامل تولید و ساخت و ساز ملک، تحقیق بازار ملک، ایجاد ارتباط با خریداران و فروشندگان، توزیع ملک و کانالهای مرتبط با ملک و ساختمان، قیمت گذاری ملک و اراده خدمات خرید …